बैंकले ऋणमा कडाई गरेपछि जग्गा कारोबार गिरावट

  • Get News Alerts

राष्ट्र बैंकले बैंकहरुलाई मौद्रिक नीतिमा कडाई गर्दै घर जग्गा कारोबारमा लगानी गर्न कडा दायरा बनाएसँगै जग्जा कारोबारमा उच्च गिरावट आएको छ। यसअघि बैंकहरुले लगानी सुरक्षित हुने भन्दै घर जग्गा कारोबारमा उच्च लगानी गर्दै आएका थिए। 
 
यसरी ‘अनुत्पादक क्षेत्र’ मा बैंकको लगानी बढेपछि बजारमा तरलता अभावको सिर्जना भएको थियो। बैंकहरु नाफा केन्द्रित हुँदै अनुत्पादक क्षेत्रमा लगानी बढाउन थालेपछि राष्ट्र बैंकले कर्जाको सीमा नै तोकेर अनुत्पादक क्षेत्रमा प्रवाह हुने ऋणमा कडाई गर्न निर्देशन जारी गरेको हो। 
 
राष्ट्र बैंकको यो नीतिले बैंकहरुले जग्गा कारोबारमा  लगानी गर्न छाडेपछि जग्गाको कारोबार अहिले ठप्प प्राय भएको छ। यस अघि आकासिएको जग्गाको भाउ आधा घट्ने अनुमान कतिपय जग्गा व्यवासायीको छ। जग्गाको भाउ बढेको भन्दै चक्रपथ बाहिर जाँदा डाँडाको छेउछाउ जताततै डोजर चलेको देखिन्थ्यो। 
 
दुई लाख रुपैयाँ प्रति आनामा किनेको जग्गा डोजर लगाएपछि ६ लाख रुपैयाँ पुग्छ भन्दै प्लटिङ गर्न व्यवसायीको होडनै चलेको थियो अहिले खै कता गए देखिन्नै छाडे चाँपागाँउका स्थानिय कृष्ण बुढाथोकीले भने। आफ्नो १५ रोपनी जग्गा किनेर प्लटिङ गर्छु भनेर कति व्यवसायी आए बेचेन अहिले पछुतो लाग्योे उनले भने। 
 
‘पहिले डोजर लगाएर प्लटिङ थालेका व्यवसायी मध्ये अहिले धेरैजसो सम्पकबिहिन छन्। न कतै डोजर नै चलेका छन्। आधा खनेको जमीन समेत त्यत्तिकै छोडेर प्लटिङवाला हिडे जस्ता छन्’उनले सुनाए। 
 
ललितपुरका प्लटिङ व्यवसायी सुरेश मर्हजन भने बैंकहरुको यो नीतिले प्लटिङ व्यवसायी ठुलो मारमा परेको र आफुले समेत काम गर्न छाडेको बताउछन्। एका तिर प्लटिङ गर्न किनेको जग्गाको पैंसा तिर्न बाँकी हुन्छ, अर्को तिर बैंकबाट लिएको लोनको व्याज तिर्नुपर्ने हुन्छ, जग्गा धितो राख्दैनन् बैंकले अनि कसरी व्यवसाय चल्छ उनले भने । घाटामै भएनि ऋण तिरेर भएपनि आफुले अहिले यो काम छाडेको बताए।  
 
काठमाडौंका कीर्तिपुरका जग्गा कारोबारी गंगाबहादुर श्रेष्ठ पनि ‘प्लटिङ गर्नेहरुलाई बैंकले पैसा नदिने भनेर बेच्न खोजे तर किन्ने मान्छेनै नआउने बताउछन्। उनले भने अहिले आफ्नो मोवाइलमा जग्गा किन्नेको फोन आउन छोडेर र बेच्नेको मात्र आउने उनी बताउँछन्। 
 
२०७३ को सुरु देखि काठमाडौँमा तीब्र बनेको जग्गा प्लटिङ र वैना कारोबार ७३ कै अन्तिममा आएर बैंकिङ क्षेत्रको पछिल्लो निर्णणयले ठप्प बनेको छ। ललितपुर लगनखेल मालमोत कार्यलयका मालपोत अधिकृत मिन भटृराई पनि पहिलेको तुलनामा पछिल्लो एक दुई महिनायता जग्गाको कारोबारका ५० प्रतिशत गिरावट आएको बताउछन्। एक त डोजर लागेको जग्गा किनबेच गर्न नपाइने भूमिसुधार मन्त्रालयको प्रावधान छ अर्को भइहाले पनि ५ प्रतिशत खुल्ला ठाँउ हुनु पर्ने प्रावधानले कारोबार ठप्प भएको  हुनुपर्ने उनी बताउछन्। व्यतिmगत किनबेच भन्दा ठूलो मात्रको जग्जाको कारोबार अहिले नभएको उनको भनाइ छ। 
 
राजश्वमा गिरावट
पुष पहिना देखिनै ओरालो लागेको जग्गा कारोबार माघमा सुस्त भइ सकेको थियो। उपत्यकाका सबै जसो मालपोत कार्यलयले पुष महिनाकै तुलनामा माघमा आउदा  रजिष्ट्रेशन दस्तुर बापतको राजश्व संकलनमा निकै गिरावट आएको जनाएका छन्। यहि गतिमा कारोबार भए अझ धेरै राजश्व गुम्ने भक्तपुर मालपोत कार्यलयका प्रमुख कमल तिमलसिनाको भनाइ छ। 
 
ललितपुर मालपोत कार्यालयको पुुष महिनामा २७ करोड २२ लाख उठेकोमा माघमा आउदा ५ करोडको गिरावट भएको जनाएको छ। भतmपुर मालपोत कार्यलयमा पनि पुषको तुलनामा माघमा एक करोडको कमि आएको छ।
 
पुष महिनामा भक्तपुर मालपोत कार्यलयले १३ करोड २० लाख संकलन भएको थियो,भने माघमा १२ करोड। त्यस्तै पुषमहिनाको तुलनामा डिल्लीबजार मालपोतकार्यलयको पनि राजश्व एकै महिनामा १ करोड रुपैयाँले घटेको छ। डिल्लीबजार मालपोत कार्यलयले पुषमहिनामा १६ करोड ८७ लाख संकलन गरेको थियो भने,माघमा आउदा १५ करोड ९५ लाख मात्र संकलन गरेको जनाएको छ। 
 

प्रतिकृया दिनुहोस

थप समाचार

  • भृकुटीमण्डपमा फर्निचर एक्स्पो

    भृकुटीमण्डपमा फर्निचर एक्स्पो राजधानीको भृकुटीमण्डपमा शनिबारदेखि फर्निचर एक्स्पो सुरु भएको छ। फर्निचर एण्ड फर्निसिङ एशोसियसन नेपालको आयोजनामा सुरु भएको फर्निचर एक्स्पोमा विभिन्न घरायसी तथा व्यवसायीक प्रयोजनका काठ तथा प्लाष्टिकका फर्निचरहरु राखिएको छ।

  • यती एयरक्राफ्टको उडान नेपालगञ्ज र बिराटनगरमा

    यती एयरक्राफ्टको उडान नेपालगञ्ज र बिराटनगरमा यती एयरलाइन्सको एटीआर ७२–५०० एयर क्राफ्टले नेपालगञ्ज र बिराटनगरबाट आफ्नो व्यवसाय थाल्ने भएको छ। काठमाडौंबाट नेपालगञ्ज र बिराटनगरमा एटिआरले व्यवसायिक रुपमा उडान भर्ने यतीले जनाएको छ।एयर क्राफ्टले नेपालगञ्ज र बिराटनगरबाट आफ्नो व्यवसाय थाल्ने भएको छ।

  • तीजको साडीमा रँगियो बजार ! यस्तो छ मूल्य ‘रेञ्ज’

    तीजको साडीमा रँगियो बजार ! यस्तो छ मूल्य ‘रेञ्ज’ विवाहको लगन धेरै जुर्ने महिना होस् वा तीज र दसैँ। साडी व्यापारीका लागि यी उपयुक्त सिजन हुन्। यी सिजनमा साडी पसलमा अन्य समयमा भन्दा धेरै भीड देखिने गर्छ। हिन्दु नारीहरुले धुमधामसित मनाउने तीज नजिकिँदै गर्दा यसको रौनक बजारका बुटिक तथा साडी पसलहरुमा प्रस्टसँग देखिन थालेको छ। तीजको साडीमा पनि रातो रङ्गको आफ्नै महत्व रहेको छ। रातो साडीलाई सुख, समृद्धि तथा साहसको प्रतिबिम्बका रुपमा लिने गरिन्छ भने रातो टिकालाई सौभाग्यको प्रतिक मानिन्छ। त्यसैले त तीज र दसैँमा नारीहरु रातो साडीमा सजिने गर्दछन्।

  • जग्गा प्लटिङमा गरिएको कडाईप्रति व्यसायीको विरोध, मन्त्रीलाई दिए दवाव

    जग्गा प्लटिङमा गरिएको कडाईप्रति व्यसायीको विरोध, मन्त्रीलाई दिए दवाव भूमिसुधार तथा व्यवस्था मन्त्रालयबाट कृषियोग्य जग्गा कुनै पनि प्रकारले प्लटिङ गरी घडेरीको रुपमा बिक्री वितरण गर्न/गराउन रोक लगाउने गरी निर्देशन जारी भएपछि घरजग्गा व्यवसायीहरुले विरोध जनाएका छन्।

  • काठमाडौं–दमाम सिधा उडान गर्दै हिमालय एयरलाइन्स

    काठमाडौं–दमाम सिधा उडान गर्दै हिमालय एयरलाइन्स हिमालय एयरलाइन्सले काठमाडौंबाट साउदी अरबमा प्रत्यक्ष उडान गर्ने भएको छ। सेप्टेम्बर १९भदौ १६०देखि काठमाडौं–दमाम फहाद इन्टरनेसनल विमानस्थलमा दैनिक उडान गर्ने हिमालयले जानकारी दिएको छ। नेपालबाट साउदी अरबमा प्रत्यक्ष हवाई सम्कर्प यो पहिलोपटक हुने छ। यसअघि नेपालबाट साउदी जान सयुक्त अरब इमिरेट्सको विमानस्थलमा ट्रान्जिट गरेर जाने बाध्यता थियो।

किनमेल अनुभव

  • mahindra
  • सैलुनमा दाह्री काट्नुभन्दा मेसिन किनेर काट्नु ठीक रहेछ सैलुनमा दाह्री काट्नुभन्दा मेसिन किनेर काट्नु ठीक रहेछ

    सबै बस्तु तथा सेवामा महँगी बढ्दै गएको छ। काठमाडौंमा कपाल र दाह्री काटेको भाउ अचाक्ली महँगो छ। मेरो दाह्री हप्ता हप्तामा काट्नु पर्छ। शैलुनमा एक पटक दाह्री सेभिङ गराएको ५० रुपैयाँ लाग्छ।

    राजेश सापकोटा, कपन, काठमाडौँ

  • worldlink
  • महँगो स्मार्टफोन भन्दा बजेट स्मार्टफोन नै जाति महँगो स्मार्टफोन भन्दा बजेट स्मार्टफोन नै जाति

    म जापानमा छु । नेपालीहरु महँगो स्मार्टफोनमा किन्छन् । अहिले बजारमा आएका बजेट स्मार्टफोन र ती महँगा स्मार्टफोनको लगभग फिचर उस्ताउस्तै छन् । काम एकै गर्ने हो। त्यसैले महँगो रकम हालेर राम्रो स्मार्टफोन किन्नुभन्दा बजेट फोन किन्नु नै उत्तम देखेँ।

    सौरभसिंह कार्की, जापान

  • tata
  • दहीमा केमिकल मिसावट भएको थाहा पाए पछि किन्नै छाडेँ दहीमा केमिकल मिसावट भएको थाहा पाए पछि किन्नै छाडेँ

    म चावहिलमा बस्छु । म गौशाला तथा चावहिल आसपासमा रहेको डेरीबाट खुल्ला दही किन्ने गरेको छ। मैले किन्ने दहीमा मिसावट भएको मैले पाएको छु । बाक्लो, लेसिलो पाराको दही स्वादमा पनि फरक पाएको छु ।

    मनोज सुवेदी, चावहिल

  • जिराधनियाँ मिसाएर आफैँले पिसेको मसला उत्तम जिराधनियाँ मिसाएर आफैँले पिसेको मसला उत्तम

    मैले मसलाको व्यापार गर्न सुरु गरेको करिव ११ वर्ष भयो। घट्टेकुलोमा मेरो गृहिणी नामको मसला पसल छ। भर्खरै मैले आफ्नो उत्पादन चिनाउन अधिकारी मसला उद्योगको नामले ब्राण्डिङ पनि सुरु गरेको छु।

    विवेक अधिकारी, घट्टेकुलो काठमाडाैं

  • पुस्तकको अभावले व्यापार नै डामाडोल भयो पुस्तकको अभावले व्यापार नै डामाडोल भयो

    हामी पुस्तक पसलेहरुले सिजनका बेला पुस्तक पाउन सकेका छैनौँ। नयाँ शैक्षिक सत्र सुरु भएको धेरै दिन बितिसक्दा पनि पुस्तकको अभाव छ। कतिपय कितावहरु त अहिलेसम्म आएकै छैन। चर्को भाडा तिरेर व्यापार गरेका हामी व्यापारीले यो समय केही राहत पाउने बेला हो। तर सिजनमा पुस्तकहरु नपाएपछि पुस्तक पसलेले के बेच्ने ?

    विष्णुप्रसाद खनाल, पाल्पा

  • सस्तो चस्माको फाइदाभन्दा बेफाइदा धेरै सस्तो चस्माको फाइदाभन्दा बेफाइदा धेरै

    झम्सिखेलमा मेरो क्रिष्टल अप्टिकल नामक चस्माको पसल छ। मैले दैनिक धेरै थरिका ग्राहकहरुसँग कारोबार गर्नुपर्ने हुन्छ। चस्माको व्यापारमा ग्राहकहरुलाई बुझाउन निकै गाह्रो हुन्छ तर चस्माको बारेमा बुझेकाले भने गुणस्तरको मात्र ख्याल गर्छन्।

    सरोज गोपाली, झम्सिखेल

  • सैलुनबाटै मनग्य आम्दानी गर्न सफल भएँ सैलुनबाटै मनग्य आम्दानी गर्न सफल भएँ

    मैले विगत ५ वर्षदेखि सैलुन खोलेर बसेकी छु । काठमाडौँ मलको तेश्र्रो तलामा ‘ब्युटि मार्क स्किन केयर एण्ड हेयर सैलुन’ खोलेदेखि पैसा कमाउन विदेश जानै पर्छ भन्ने मेरो सानैदेखिको सोच गलत साबित भएको छ। आफूले केही सिप सिकेर यही केही गर्न चाहने र लगनशिल भएर लाग्ने हो भने लासाको सुन यही कमाउन सकिने रहेछ भन्ने कुराको दरिलो उदाहरण बनेको छ मेरो मिहेनत।

    सञ्जिता परियार, काठमाडौँ

  • ड्राईमिटको गुणस्तर परीक्षण हुन्छ कि हुदैन ? ड्राईमिटको गुणस्तर परीक्षण हुन्छ कि हुदैन ?

    नेपालीहरुको लागी ड्रइमिट(सुकाएको मासु) निकै लोकप्रिय छ। अझ बिदेश जान लागेकाले त साथीहरुको लागी कोशेलीको रुपमा पनि ड्रइमिट लैजाने गरेका छन्। काठमाडौंमा सानो पसल देखि ठुला डिपार्टमेन्ट स्टोरहरुमा ड्राइमिट पाइन्छ र सस्तो देखि महँगो सम्म पाइन्छ। तर त्यो ड्राइमिट गुणस्तर कस्तो हो, कतिसम्म खान योग्य हुन्छ यो बारेमा खासै अनुगमन भएको पाइदैन। यो उपभोक्तको स्वास्थ्यका प्रत्यक्ष सरोकार राख्ने विषय हो। सम्बन्धित निकायको ध्यान जाओस।

    इश्वर नेपाल, चितवन

लोकप्रिय

सूचनापाटी