बैंकले ऋणमा कडाई गरेपछि जग्गा कारोबार गिरावट

  • Get News Alerts

राष्ट्र बैंकले बैंकहरुलाई मौद्रिक नीतिमा कडाई गर्दै घर जग्गा कारोबारमा लगानी गर्न कडा दायरा बनाएसँगै जग्जा कारोबारमा उच्च गिरावट आएको छ। यसअघि बैंकहरुले लगानी सुरक्षित हुने भन्दै घर जग्गा कारोबारमा उच्च लगानी गर्दै आएका थिए। 
 
यसरी ‘अनुत्पादक क्षेत्र’ मा बैंकको लगानी बढेपछि बजारमा तरलता अभावको सिर्जना भएको थियो। बैंकहरु नाफा केन्द्रित हुँदै अनुत्पादक क्षेत्रमा लगानी बढाउन थालेपछि राष्ट्र बैंकले कर्जाको सीमा नै तोकेर अनुत्पादक क्षेत्रमा प्रवाह हुने ऋणमा कडाई गर्न निर्देशन जारी गरेको हो। 
 
राष्ट्र बैंकको यो नीतिले बैंकहरुले जग्गा कारोबारमा  लगानी गर्न छाडेपछि जग्गाको कारोबार अहिले ठप्प प्राय भएको छ। यस अघि आकासिएको जग्गाको भाउ आधा घट्ने अनुमान कतिपय जग्गा व्यवासायीको छ। जग्गाको भाउ बढेको भन्दै चक्रपथ बाहिर जाँदा डाँडाको छेउछाउ जताततै डोजर चलेको देखिन्थ्यो। 
 
दुई लाख रुपैयाँ प्रति आनामा किनेको जग्गा डोजर लगाएपछि ६ लाख रुपैयाँ पुग्छ भन्दै प्लटिङ गर्न व्यवसायीको होडनै चलेको थियो अहिले खै कता गए देखिन्नै छाडे चाँपागाँउका स्थानिय कृष्ण बुढाथोकीले भने। आफ्नो १५ रोपनी जग्गा किनेर प्लटिङ गर्छु भनेर कति व्यवसायी आए बेचेन अहिले पछुतो लाग्योे उनले भने। 
 
‘पहिले डोजर लगाएर प्लटिङ थालेका व्यवसायी मध्ये अहिले धेरैजसो सम्पकबिहिन छन्। न कतै डोजर नै चलेका छन्। आधा खनेको जमीन समेत त्यत्तिकै छोडेर प्लटिङवाला हिडे जस्ता छन्’उनले सुनाए। 
 
ललितपुरका प्लटिङ व्यवसायी सुरेश मर्हजन भने बैंकहरुको यो नीतिले प्लटिङ व्यवसायी ठुलो मारमा परेको र आफुले समेत काम गर्न छाडेको बताउछन्। एका तिर प्लटिङ गर्न किनेको जग्गाको पैंसा तिर्न बाँकी हुन्छ, अर्को तिर बैंकबाट लिएको लोनको व्याज तिर्नुपर्ने हुन्छ, जग्गा धितो राख्दैनन् बैंकले अनि कसरी व्यवसाय चल्छ उनले भने । घाटामै भएनि ऋण तिरेर भएपनि आफुले अहिले यो काम छाडेको बताए।  
 
काठमाडौंका कीर्तिपुरका जग्गा कारोबारी गंगाबहादुर श्रेष्ठ पनि ‘प्लटिङ गर्नेहरुलाई बैंकले पैसा नदिने भनेर बेच्न खोजे तर किन्ने मान्छेनै नआउने बताउछन्। उनले भने अहिले आफ्नो मोवाइलमा जग्गा किन्नेको फोन आउन छोडेर र बेच्नेको मात्र आउने उनी बताउँछन्। 
 
२०७३ को सुरु देखि काठमाडौँमा तीब्र बनेको जग्गा प्लटिङ र वैना कारोबार ७३ कै अन्तिममा आएर बैंकिङ क्षेत्रको पछिल्लो निर्णणयले ठप्प बनेको छ। ललितपुर लगनखेल मालमोत कार्यलयका मालपोत अधिकृत मिन भटृराई पनि पहिलेको तुलनामा पछिल्लो एक दुई महिनायता जग्गाको कारोबारका ५० प्रतिशत गिरावट आएको बताउछन्। एक त डोजर लागेको जग्गा किनबेच गर्न नपाइने भूमिसुधार मन्त्रालयको प्रावधान छ अर्को भइहाले पनि ५ प्रतिशत खुल्ला ठाँउ हुनु पर्ने प्रावधानले कारोबार ठप्प भएको  हुनुपर्ने उनी बताउछन्। व्यतिmगत किनबेच भन्दा ठूलो मात्रको जग्जाको कारोबार अहिले नभएको उनको भनाइ छ। 
 
राजश्वमा गिरावट
पुष पहिना देखिनै ओरालो लागेको जग्गा कारोबार माघमा सुस्त भइ सकेको थियो। उपत्यकाका सबै जसो मालपोत कार्यलयले पुष महिनाकै तुलनामा माघमा आउदा  रजिष्ट्रेशन दस्तुर बापतको राजश्व संकलनमा निकै गिरावट आएको जनाएका छन्। यहि गतिमा कारोबार भए अझ धेरै राजश्व गुम्ने भक्तपुर मालपोत कार्यलयका प्रमुख कमल तिमलसिनाको भनाइ छ। 
 
ललितपुर मालपोत कार्यालयको पुुष महिनामा २७ करोड २२ लाख उठेकोमा माघमा आउदा ५ करोडको गिरावट भएको जनाएको छ। भतmपुर मालपोत कार्यलयमा पनि पुषको तुलनामा माघमा एक करोडको कमि आएको छ।
 
पुष महिनामा भक्तपुर मालपोत कार्यलयले १३ करोड २० लाख संकलन भएको थियो,भने माघमा १२ करोड। त्यस्तै पुषमहिनाको तुलनामा डिल्लीबजार मालपोतकार्यलयको पनि राजश्व एकै महिनामा १ करोड रुपैयाँले घटेको छ। डिल्लीबजार मालपोत कार्यलयले पुषमहिनामा १६ करोड ८७ लाख संकलन गरेको थियो भने,माघमा आउदा १५ करोड ९५ लाख मात्र संकलन गरेको जनाएको छ। 
 

प्रतिकृया दिनुहोस

थप समाचार

  • उद्यमी बने चेपाङ

    उद्यमी बने चेपाङ हाल मकवानपुरका चेपाङ समुदायले भने आफूहरुलाई उद्यमी बनाएर गतिलो पाठ सिकाएका छन्। परम्परागत खेती गर्दा राम्रोसँग खान समेत नपुग्ने उनीहरु युएनडिपीको ‘स्मल ग्रन्टस प्रोग्राम’ (एसजिपी)ले आर्थिक सहयोग गरेपछि लाखौँको व्यापार गर्न सफल भएका छन्। गाउँको खेर गइरहेको अनुत्पादित जग्गामा अम्रिसो लगाउन एसजिपीले करिव २४ लाख सहयोग गरेको थियो। त्यसमा किसानले जतिवटा बोट रोप्यो त्यती नै रुपैयाँ एसजिपीको तर्फबाट दिने र आफूले रोपेको अम्रिसो तयार भएपछि त्यसको मुनाफा आफैले लिन पाउने भएपछि उनीहरु पनि उत्साहित भएर अम्रिसो रोपे।

  • उद्योग वाणिज्य क्षेत्रलाई राजनीतिमुक्त राख्न आग्रह

    उद्योग वाणिज्य क्षेत्रलाई राजनीतिमुक्त राख्न आग्रह मुलुकका राजनीतिक दलले उद्योग वाणिज्य क्षेत्रलाई बन्द हडतालमुक्त क्षेत्र बनाउन पहल गरिदिन नेपाल उद्योग वाणिज्य महासङ्घका अध्यक्ष पशुपति मुराररकाले राजनीतिक दलसँग आग्रह गरेका छन्। ।

  • सेजसम्बन्धी नियमावली तयार गर्न निर्देशन

    सेजसम्बन्धी नियमावली तयार गर्न निर्देशन व्यवस्थापिका–संसद्, उद्योग वाणिज्य तथा उपभोक्ताहित सम्बन्ध समितिले औद्योगिक व्यवसाय ऐन र विशेष आर्थिक क्षेत्रसम्बन्धी ऐनअन्तर्गत हुनुपर्ने नियमावली चाँडो तयार गरी कार्यान्वयन गर्न उद्योग मन्त्रालयलाई निर्देशन दिएको छ।

  • औषधी थोक व्यवसायी संघमा बास्कोटा

    औषधी थोक व्यवसायी संघमा बास्कोटा औषधी व्यवासायीको हकहित र व्यवसायिक आवाजका लागि ‘नेपाल औषधी थोक व्यवासायी संघ’ गठन भएको छ । सेम्रक फर्मास्यूटिकल्सका प्रवन्ध निर्देशक शिवराज बास्कोटाको अध्यक्षतामा नयाँ कार्यसमिति बनेको छ ।

  • वस्तु विनिमय बजारसम्बन्धी विधेयक बहुमतले स्वीकृत

    वस्तु विनिमय बजारसम्बन्धी विधेयक बहुमतले स्वीकृत व्यवस्थापिका–संसद्ले ‘वस्तु विनिमय बजार सम्बन्धी विधेयक, २०७३ माथि विचार गरियोस् भन्ने प्रस्तावलाई बहुमतले स्वीकृत गरेको छ। उपप्रधानमन्त्री एवम् अर्थमन्त्री कृष्णबहादुर महराले प्रस्तुत गरेको उक्त विधेयकमाथि सांसद रेवतीरमण भण्डारी, प्रेम सुवाल र भरतकुमार शाहले धारणा राखेका थिए।

किनमेल अनुभव

  • mahindra
  • धागो पसल चलाएरै महिनाको एक लाख भन्दा बढी कमाई धागो पसल चलाएरै महिनाको एक लाख भन्दा बढी कमाई

    मेरो घर नुवाकोट हो। मैले सोह्रखुट्टेमा निरन्जन धागो पसल सञ्चालन गरेको १० वर्ष भयो। सुरुमा धागो पसल चलाएर कसरी कमाई होला भन्ने लागेको थियो। पछि राम्रै हुन थाल्यो र निरन्तरता दिएँ। अहिले धोगो पसलबाट नै धेरै राम्रो कमाई छ।

    रामप्रसाद थपलिया, काठमाडौं

  • w
  • सामान फरक भएपनि मूल्य एउटै! सामान फरक भएपनि मूल्य एउटै!

    मेरो घर धनगढी हो। अध्ययनको लागि भतmपुर बस्दै आएको छु। किनमेल गर्न भने काठमाडौंको पिपुल्स प्लाजातिर जाने गरेको छु। मलाई धनगढीमा पाइने समान र काठमाडौंमा पाइने सामानमा धेरै नै फरक जस्तो लाग्छ। तर समानको मूल्य भने एउटै हुन्छ।

    प्रेममसिंह कार्की

  • tata
  • पेट्रोल भर्न कहिलेसम्म सास्ती खेप्ने ? पेट्रोल भर्न कहिलेसम्म सास्ती खेप्ने ?

    म एउटा निजी कम्पनीमाको मार्केटिङ अफिसर हुँ। मार्केटिङको लागि बजारमा नगइ हुन्न। त्यसैले सजिलोको लागि बाइकमै हिँड्नु पर्ने बाध्याता छ। देशको हालत यस्तो छ, तराईमा सामान्य बन्दको हल्ला चल्नासाथ काठमाडौंका पेट्रोल पम्महरुमा लाइन लाग्न शुरु हुन्छ।

    निश्चल स्थापित, अनामनगर काठमाडौं

  • कपडाको मूल्य दिनैपिच्छे फरक कपडाको मूल्य दिनैपिच्छे फरक

    म दुई दिन अगाडि एउटा पसलमा गएर होलीमा लगाउने टिसर्टको मूल्य सोधेँ। पसलेले ३ सय रुपैयाँ भन्यो। म फेरी हिजो त्यही पसलमा गएँ, त्यो पसलेले त्यही टिसर्ट २ सयमा बेचिरहेको थियो।

    सन्देश भण्डारी, चितवन

  • बजारमा बेचिन्छन् गुणस्तरहीन रङ्ग बजारमा बेचिन्छन् गुणस्तरहीन रङ्ग

    फागु पुर्णिमा अर्थात होलीको दिन बजारमा छ्याप छ्याप्ती रङ्गहरु पाइन्छन्। मैले पनि होली मनाउन भनेर बजारबाट रङहरु किनेर लगेँ। रङ लगाएपछि मेरो छाला चिलाउन थाल्यो र बिबिरा समेत आयो। सबै चिजको गुणस्तर चेक हुन्छ तर यो रङ्गको चाँही हुँदैन?

    अनिश शर्मा, चितवन

  • मंगलबार  कपाल काट्ने ठाउँ नभेट्दा हैरान भएँ मंगलबार कपाल काट्ने ठाउँ नभेट्दा हैरान भएँ

    म काठमाडौँ बस्न थालेको २ महिना भयो। ब्याचलर पढ्नका लागि राजधानी आएको म घट्टेकुलोमा बस्दै आएको छु। गत मंगलबार म कपाल काट्न भनेर निस्किएँ। अरु बेला नजिकै देखिएका सैलुन मैले त्यस दिन कहीँ भेटिनँ।

    सुरेश आले मगर, काठमाडौं

  • कपाल उमार्न गरेका प्रयास सफल भएनन् कपाल उमार्न गरेका प्रयास सफल भएनन्

    मेरो पहिलेदेखि नै कपाल झर्ने समस्या थियो। संचार माध्यममा कपाल झार्न रोक्ने र कपाल पलाउने धेरै उत्पादनहरुको विज्ञापन देखेँ। तेलदेखि स्यापोसम्म धेरै चिज प्रयोग पनि गरेँ। पैसाको हिसाव किताव राखिएन, धेरै खर्च भयो। न कपाल उम्रियो न त कपाल झर्न रोकियो।

    सिंहबहादुर तामाङ, जोरपाटी, काठमाडौं

  • ६ हजार भनेको घडीलाई व्यापारीले अन्तिममा ३७ सयमै दिए ६ हजार भनेको घडीलाई व्यापारीले अन्तिममा ३७ सयमै दिए

    म एकदिन दाइसँग घडी किन्न न्युरोड गए। एउटा घडी मन पर्यो र मूल्य सोधेको ६ हजार भन्यो। दाइले अन्तिम मूल्य सोध्नुभयो र पसलेले ४५ सय भन्यो र दाइले ३७ सयमा दिने भए लान्छु नत्र लान्न भन्नुभयो। पसलबाट निस्कन मात्रै के लाग्नुभएको थियो, पसलेले हामीलाई रोक्दै ३७ सयमै दिन तयार भएर ‘पर्खनोस् त लिएर जानोस्’ भन्यो।

    बिमल पौडेल, नयाँ बानेश्वर

लोकप्रिय

सूचनापाटी